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野猫抓坏业主车 北京通州某物业被判补偿1.8万余元

日期:2018-12-30 19:12 作者:admin 点击数:

  新京报讯(记者 刘洋)业主杨某每月向物业交120元车位管理费,但发现其车门上有猫抓过的痕迹,且频繁望见有野猫在地下停车场出没,后将北京通州区某物业公司首诉至法院。今日(29日)上午,北京通州法院审结并通报此案,物业公司理答根据服务相符同的约定,补偿杨某的相符理亏损,金额为1.8万余元。

  经法庭审理查明,当事物业公司与杨某签署车位管理相符同,杨某按期交纳管理费用,杨某认为物业公司理答根据约定,保证为业主挑供安详坦然的停车环境,因此请求物业公司补偿亏损,并申请对车辆亏损进走判定。

  法院审理认为,杨某与物业公司签署的《住宅幼区停车场已售车位管理服务相符同》系两边实在有趣外达,并未作梗法律强制性规定,答属相符法有效的相符同。杨某依约向物业公司交纳车位管理费,物业公司理答挑供的服务内容包括负责对停车场内设施、设备、交通指使标识的平时维护和保养,为杨某挑供坦然、卫生的停车环境。杨某主张车辆被猫抓伤的题目,并向法庭挑交了视频光盘以及事发时的报警记录,物业公司虽不认可杨某的车辆被猫抓坏,但承认在地下车库实在有野猫。

  庭审中,物业公司不认可杨某车辆划痕是野猫造成,但认可幼区的地下停车场实在有野猫展现过,也认可杨某实在向他们逆映过这些题目。

  综相符杨某挑供的证据情况以及庭审阅明的原形,法院认为,物业公司在实走服务相符同时未尽到坦然保障责任,未能为业主挑供坦然的停车环境,给杨某造成亏损,物业公司理答根据服务相符同的约定,补偿杨某的相符理亏损。

  新京报记者 刘洋

  编辑 潘佳锟 演习生 陈晓蓓 校对 赵琳

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